Lipのあゆみ

シンプルに原点?

2017年12月28日

不動産ブローカーのご夫人と何度かお会いして
次元が違うことがわかった。

物件を探すのなら常にまとまったお金を用意して、
気に入った物件があればすぐに手付けを入れられる
ようにしないと、、、
というお話が出て、
数十万預けないと話をつけられないわよ、、、
と言われているようだ。

不動産売買の世界では極当たり前のこと
なんだろーなー。
未知の世界だけど。
物件は買うのではなく、賃貸で探しているんです、
と話すも、よく話がすれ違う(>_<)
なんか、すごく違和感。

そして、相棒と
また原点に戻って地道に街歩きをしようと話す。
まずは山田界隈から練り歩き始めました。
阪急沿線、北急沿線と順に歩くスケジュールを
立てました。
待歩きは少しご無沙汰したけど何かしらの発見が
あってオモシロイ。
ブローカーのご夫人と色々と話をしててもオモシロかったな。

「あなた、宅建の資格とりなさい~!」
「まあ、すぐに取れるから、仕事一緒にしましょ
う」って。
リクルートされちゃったり、、、(((^^;)

宅建取得、、、
資格があれば物件探しに役立つかもしれないけど、簡単でないことは知ってます。

簡単でないことだらけだけど、色々と難しく
しているのは私自身なんだろーなー。









  


Posted by リップちゃん at 23:38Comments(0)

面白い出逢い♥

2017年12月15日

手術後の一月ごとの経過観察では、移植した骨が自骨とまだくっついてなくて、早い人なら半年でくっつくそうなんだけど、私はまだかかりそう。体質は人それぞれだから仕方ない(>_<)。
でも、骨粗鬆症検診では、骨密度は「大したもの」みたいだったのでそのうちにくっつくかな。

仕事は週の5日は介護事業所、2日は相棒と何かしらの会合、というルーティンワーク。
ひさしぶりに会う人には
「まだ諦めてないんです」が挨拶がわりになるなかで、先月末に、とある喫茶店の隣席におられた年配のご婦人と話をしていると、不動産売買の仕事をされているお方だった。
早速カフェ物件を依頼。
近々アポイントメントを頂けるとのことで、急遽簡単なイメージ資料を準備。
家賃補助申請時のプレゼン資料を加工してみた。

プレゼンの時に言われたお言葉が蘇る~

当時物件が決まっていなかったことに対して、

「物件によっては事業計画も変わる可能性がありますよね」と。

その時は、どこで出店しても事業計画(やりたいこと)は変えないつもりだったけど、

もし、ここで出来るのなら、こうすればいいか、
と考えられるようになってる(*^^*)。

駅前で最高の立地なんだけどかなり小さな物件、とか。

いつも親身に情報提供してくださる心強い味方の方々と、ひょんなことから知り合った社長さん。

私は起業家には向いてないと思うけど、サポートしてくださるブレーンの方々のお陰さまで、諦めないでやれてます。







  


Posted by リップちゃん at 21:44Comments(0)

フェスを終えて

2017年12月05日



日曜日のイベントはお天気に大変恵まれました❗年々規模拡大する竹見台クリスマスフェスティバル、今年も更に人出も多くて、

焼きカステラって、なに?

の行き交う人々の視線にめげずに相棒がせっせと試食を促し、お陰さまでほぼ完売できて赤字ではありませんでした。
時間給に換算すると最低賃金には及ばないものの、楽しめたから、いっか、となりました。
チャレンジショップでお世話になった市役所の方々や吹田市議の先生や平野農園の平野さんとお話することができたし、
ほんとに楽しかった❗

クリスマス飾りもお陰さまで8割がた売れました。

貴重な情報を頂けて、早く店を持ちなさいのカツを入れて頂いて、ありがたい1日でした。
そして
私(たち)のクリスマスは終わりました(*^^*)











  


Posted by リップちゃん at 22:11Comments(0)

竹見台マーケットクリスマスフェスティバル♪

2017年12月03日

12月3日(日)は恒例のクリスマスフェスティバル参加(*^^*)
アイテムは昨年同様にLipオリジナルの丸カステラ。
米粉なので腹持ちよくて胃にもたれない!
子供さんが多いイベントなので、パフェには生クリームをたっぷりかけてチョコソースやブルーベリーソースでデコります。

イベントは一年ぶりなので緊張するけど、ブログみてエールを送って下さる方が♥
頑張って、相棒と楽しみます(*^^*)
















  


Posted by リップちゃん at 00:09Comments(0)

クリスマス飾りを作ってみた

2017年12月02日

明日の竹見台マーケットクリスマスフェスティバル用にいくつか作りました。






























  


Posted by リップちゃん at 23:26Comments(0)

クリスマスフェスタのカップに

2017年11月11日

丸カステラのクリスマスパフェカップにペインティングしました。





イラストが上手な友人の手も借りて相棒と3人で。初めはなんのかんの言いながら書いてたのが、いつしか黙々と。
そんなカップも楽しんで貰えたら、と思って書いてましたが、私たちが楽しんでしまいました(*^^*)
作業しながら友人が、親戚の古民家?があるけど、カフェに使わないですか?場所は川西の近辺ですけどって。
以前なら場所だけで即返だったけど、今となっては、選択肢になくはないよね、、、と相棒とアイコンタクト。
なんとも返事ができずに、ペインティング会を終えました。
ともあれ、12月3日の竹見台クリスマスフェスで、このカップでクリスマスパフェを提供します❗








  


Posted by リップちゃん at 13:31Comments(0)

夢は続くのだ

2017年10月01日

今は新店舗計画のモチベーション維持が課題。

痛み止がようやく手放せて、痛いときだけ湿布で対処できるようになって、介護の仕事が徐々に増えてきて、計画書づくりや物件探しが、後々になりつつあるなかで

先日、デリカショップのオープンのお手伝いに1日だけいってきたけど、これはダイレクトにモチベーションあがったー⤴⤴

オーナーさんと話をするなかで、こーするのはどうですか?など、旬カフェLipの経験を交えてお話をして楽しかった!
後から気づいたけど、それらは私が先生に言われたことだった。

「目玉になるアイテムを作りなさい」
「あれが食べたいから行こうと思ってもらわないと」
などなど。

日替りスープの献立に追われて、日々の作業に終われて、とかなんとか言い訳しながら一年が過ぎちゃったけど、先生はさぞかし歯がゆかっただろーなー。

そんなことを考えていた2日後に先生に手を合わせに行ける日が決まった。
もっとカツをいれないと、と思われたのだと、思われる(((^^;)。
その数日後に、地元の竹見台クリスマスフェスタの参加が決まる。

ひとつひとつ、できることから全力できちんと向き合っていこうと、思います✨✨✨✨
諦めなければ、夢は続くもんね(^^)v





  


Posted by リップちゃん at 14:11Comments(0)

ポートフォリオ

2017年09月11日

日曜日、あるセミナーに参加する機会があり、準備する資料があって、バタバタと用意して出かけた。
「ポートフォリオ」を活用した管理職者向けセミナー。
講師は一級建築家でもあり21世紀の新しい教育として未来教育プロジェクト学習やポートフォリオ評価などを構想、提唱し自らも実践されている鈴木先生。
超有名な先生。

看護師の師長・部長クラスの方々が参加するようなセミナーで、外部参加のそのまた外部参加で入らせて頂いた。
ここでは介護職員として、職員の研修をまかされていて人材育成の目的で。
(今はホントで嘘じゃないから・・・ ^^;)

で、ポートフォリオの講義をハイスピードで聞き、ワークがあり、持参した即席のパーソナルポートフォリオの出番。

 自分の「持ち味」「得意な事」「好きなもの」  「関心があるもの」から、
 自分の願いや目標、これまでやってきたこと(研
 究資料や読書歴等)、
 今の自分をつくったもの、自分がこれまで手に入
 れてきたもの 等の写真や資料を時系列にファイリ
 ングしたもの

「今の自分を作ったもの」から「これで成長しました」を説明する。
その説明に対して評価(サンクスカード)を頂くというもの。

私は「3年前に介護職の初任者研修課程をとりました」
「介護の仕事を始める前にカフェをするチャンスを得ました」
「カフェと介護を併せて、形にしていきたい」と締めくくりました。
サンクスカードには「ぶれのない姿勢を評価します」といったお言葉を頂いて、自分の目標がぶれていないことに気付いた。そして安堵。

ワークを巡回中の鈴木先生がたまたま横で聞いておられたようで(全く気付かず!)
「なんかカフェの話をされてましたけど、前で皆さんにも聞かせてあげて~」とお声がかかり、数名が発表するうちの一人に指名されてしまい、恐る恐る壇上へ。



鈴木先生はファイルをめくりながら、チャレンジショップの話を聞いて下さり、事業計画の私の経歴をみてすごいね、とか調理師免許を若い時に取っていたことや華道の写真を見つけて華道師範であることに対して「資格の女王みたい~」と言って下さり
「年を重ねてますから」の私の言葉には
「それがすごいんだよ」
「こんな人に色々相談したいと思うよね」と。

時間切れで最後まで説明できなかったので、なぜカフェをしていた人がいるのか参加されていた方は「?」だったと思うけど、思わぬところで吹田市チャレンジショップのことを話せて未来を話せて、
自分の中に喝が入った実感が!!!

その後、セミナーへつなげてくれた友人と食事をしながら話しをする中で、今の私の考え(妄想)も話せて、今日の予期せぬ刺激的な出来事と相まって、なんかつきものが少し落ちたような気がする。

いろいろと、あれもこれもと考えてこんがらがっていたけれど、なんかやりたいことがシンプルになってきた。
生け花は引き算の美。
私の体重もそぎ落とさなければならない。
計画書もシンプルにできそうだ。
ふたパターン作るつもり。


評価することは価値を見出すこと
プロセスを大事にするということ

うん、うん。
やってきたことは無駄にならない、無駄にしない、努力は報われる、はず!!!!












  


Posted by リップちゃん at 23:32Comments(0)

心のカラクリ

2017年09月01日

暑さにかまけて企画書が全くはかどらなくて、
8月はあきらめて、、、
8月も残すところ数日という日、
友人のセミナーに参加。
心のカラクリを伝えていて、その一部分の「怒り」のカラクリの話。

怒りがわいてきた時、
怒りの根底には、不安や心配があるので、
それを探してみる。
怒りを相手にぶつけると
同じ怒りで跳ね返ってくるけど、
怒りの根底を探してみて不安や心配事を伝えると
自分も怒らず相手も怒らずに済む

というもの。

私の今の怒りの大半は自分に対して。
不甲斐ない、決断力ない、
暑さを言い訳にしてる、
自分に甘い、、、。

この根底にある不安や心配事、って?

そして、
人は楽しいことが多いと幸せと感じる傾向に
あるけど、
ところがどっこい、
苦しみがないことが幸せなんです、
というお話も。

確かに!
今の私の苦しみが終れば、
ハッピーライフだ!

あと、
人には五欲があり、優先順位が一番トップに
きている欲を阻害されると、
怒る、という。
それ(阻害された欲)ってなんやろ?
と考えてみると、納得~☺し、
怒りが納得に変わると怒らずに済む、
というお話にも納得!

自分と向き合う良いきっかけを得たセミナーだった。

市役所カフェのプレオープンに来てくれて
「刺激をもらったわ~」と言ってくれた友人に、
その講師ぶりに私もまた刺激を貰ったのでした
(*^^*)












  


Posted by リップちゃん at 00:12Comments(0)

ホームページ宣言

2017年07月23日

先日、ホームページを簡単に作るセミナーに参加した。
創業支援企業のセミナーだったので、まずは創業支援のPR?な話から。
ホームページのレクチャーだけでいいんだけどなー、と少し思いながら、でも興味深いところは、
メモ(^^)v

まず、
会社がつぶれる二大要素
①売上不振
②健康上の理由(家族含む)

健康上の理由、って、わかるわー、と心の中で大きく頷く。

そして、
日本の女性開業率 14.5%
日本の開業率 4~5%
欧米の開業率 10%
経営者の平均年齢
日本 60歳
シリコンバレー 27歳

日本の経営者って、IT系とかの若手を入れてもまだまだ60歳平均!
ワタシは若手に(若干)なるのか(*^^*)
このセミナー参加者は、、、
若い人はいない、ね。

そして、創業しやすい国ランキング、
日本は1位!
補助金、助成金などが充実しているから、とのこと。

「お金は法人の血液」
的な話に続き、

経営者の悩みは、
①資金繰り
②顧客販路
③財務や税務
④スタッフ確保
⑤人材育成
となっていて、
経営者が一番に考えなくてはならないのが、
お金のこと。

肝に銘じて、
簡単ホームページのレクチャーに。

「ぺライチ」というソフト?で、ものの15分ほどでできちゃう!
今、働いている介護事業所で使っている「ワードプレス」や、前職で作ったホームページのソフトの「ビルダー」は中級クラスだって。
これらからみたら、ぺライチは拍子抜けするくらい簡単だった~

だったら、すぐに取りかかれるね❗
なんだけど、あえてワードプレスでやってみたい、と闘志がわいてしまった。

ホームページを作るということは、お店の全容をきっちりと仕上げなくてはならず、、、。

梅雨があけてマイオフィス(兼自宅 ^^ )は低温サウナも兼ねるようになるので、図書館とかに避難し、取り組もう❗










  


Posted by リップちゃん at 11:14Comments(0)